Localizado na Rua Francisco de Assis Rodrigues, no coração do loteamento Vivendas dos Açores no Bairro Sertão do Maruim, este sobrado representa o cenário ideal para quem busca transformar o conceito de morar em uma experiência diária de bem-estar. Com uma área privativa de 85 m², o imóvel foi projetado para acolher a vida em família com inteligência, elegância e acolhimento. Ao entrar, percebe-se que cada metro quadrado foi pensado para proporcionar harmonia. A área social é composta por uma sala ampla, ideal para momentos de convivência e relaxamento. No setor íntimo, os três dormitórios oferecem o refúgio necessário para o descanso, com destaque para a suíte privativa, que garante a tranquilidade e a privacidade que a rotina moderna exige. A sacada complementa o ambiente, permitindo uma conexão sutil com o exterior e a entrada de luz natural. A experiência de viver neste sobrado estende-se para além das paredes. O pátio frontal é um convite à contemplação, apresentando um cuidadoso projeto de paisagismo e jardinagem que confere charme e frescor à fachada. Para aqueles que consideram os animais de estimação parte fundamental da família, o imóvel é totalmente preparado para recebê-los com conforto. Além disso, as duas vagas de garagem oferecem a praticidade logística necessária para o dia a dia. A localização no Sertão do Maruim é um diferencial para quem valoriza a qualidade de vida aliada à funcionalidade. O entorno é cercado por um comércio vasto e diversificado, permitindo resolver as necessidades cotidianas sem grandes deslocamentos. A proximidade com o Shopping Continente, o Brasil Atacadista e o Supermercado Komprão coloca as melhores opções de lazer e compras a poucos minutos de casa. Sobrado em fase final de acabamento