Um imóvel que equilibra conforto, privacidade e funcionalidade, em uma das regiões mais completas de São José. 64m² privativos | aproximadamente 75m² de área total 2 dormitórios, sendo 1 suíte 1 vaga de garagem coberta (G2) + hobby box Ambientes integrados, com a sacada incorporada à sala, criando uma área social mais ampla, fluida e elegante. O apartamento é entregue em formato porteira fechada, permanecendo mobiliado e equipado — saindo apenas roupas de cama e utensílios domésticos. Diferenciais que realmente fazem diferença Aquecimento a gás com excelente desempenho, atendendo simultaneamente dois chuveiros e torneira — um conforto que nem todos os imóveis oferecem. Posição no prédio que favorece privacidade, sem vizinhos imediatos de porta. Garagem localizada no G2, protegida de alagamentos — um diferencial relevante na região — além de posição entre pilares, proporcionando mais espaço e comodidade no uso diário. Ambientes climatizados, móveis planejados, iluminação instalada e uma configuração pronta para morar. Conforto e localização Sol da tarde e ótima ventilação natural. Localização estratégica em Campinas, com fácil acesso à Via Expressa e BR-101, além da proximidade com comércio, serviços e conveniências do dia a dia. Condomínio Estrutura completa com academia equipada, salão de festas, brinquedoteca, elevador, segurança e conveniência interna. Valor anunciado: R$ 690.000,00 IPTU: R$ 600,00/ano 📍 Um imóvel para quem valoriza praticidade, conforto real e um ambiente pronto para viver, com diferenciais que fazem sentido no dia a dia — e não apenas na estética.