O empreendimento Santa 4 (STA4), localizado no bairro Santa Mônica em Florianópolis, destaca-se por ser um projeto moderno que utiliza o modelo de construção a preço de custo. Abaixo estão as principais características resumidas: Localização e Proposta • Situado em uma região estratégica, próximo a universidades (UFSC e UDESC), shoppings (Villa Romana), parques e comércios. • O projeto utiliza arquitetura biofílica e oferece uma infraestrutura completa tanto para moradia quanto para investimento. Tipologias das Unidades O empreendimento oferece diversas opções de plantas para diferentes perfis: • Studios: Entre 28m² e 31m², com opções com ou sem sacada. • Lofts: Entre 44m² e 60m², com suíte no mezanino e opções com sacada. • Apartamentos de 1 Dormitório: Entre 39m² e 56m², com opções que incluem área aberta descoberta. • Apartamento 2 Dormitórios Duplex: Unidade com 73m² de área privativa construída. • Studios Cobertura: Unidades com 35m² internos e áreas externas que variam de 13m² a 28m². Áreas Comuns e Diferenciais (Destaques) O Santa 4 conta com uma ampla gama de comodidades, principalmente localizadas no ático e no térreo: • Lazer e Bem-estar: 2 SPAs com hidromassagem, Espaço Zen, e Pet Place. • Social e Gourmet: Salão de festas e área gourmet, ambos com churrasqueira. • Trabalho e Conveniência: Espaço coworking, lounge com cafeteria no hall de entrada e áreas comerciais no térreo (salas de 28m² a 48m²). • Infraestrutura: Dois elevadores, vagas para bicicleta, infraestrutura para ar-condicionado e opções de pacotes de automação para as unidades. Cronograma e Gestão • Gestão: A VIVA 4 Empreendimentos possui 21 anos de experiência no mercado de obras a preço de custo. • Previsão de Entrega: O cronograma estima a entrega para o 2º semestre de 2029, com início das obras previsto para o 2º semestre de 2026.