Este amplo apartamento à venda no Córrego Grande é a escolha ideal para quem busca morar próximo à UFSC e CELESC, unindo uma planta generosa de 109 m² privativos à conveniência de um dos bairros mais valorizados de Florianópolis. Com ambientes climatizados, varanda com fechamento em vidro e excelente incidência solar, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto residencial e a funcionalidade para o dia a dia urbano. Características do Imóvel: • Área Privativa: 109 m² de espaços bem distribuídos e arejados. • Dormitórios: 4 quartos, sendo 1 suíte privativa e uma dependência de empregada. • Living: Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar) com integração fluida. • Varanda: Sacada espaçosa com fechamento em vidro (sistema Reiki), ideal para uso em todas as estações. • Cozinha e Serviço: Área de serviço separada e dependência de empregada completa (reversível para home office). • Climatização: Equipado com aparelhos de ar-condicionado instalados. • Acabamento: Piso cerâmico de alta durabilidade e chuveiro com aquecimento a gás. • Vaga de Garagem: 1 vaga privativa e coberta. Infraestrutura do Condomínio: • Segurança: Portaria 24h com controle de acesso, interfone e monitoramento por câmeras. • Lazer Aquático: Piscinas adulto e infantil com excelente exposição ao sol. • Saúde e Esportes: Quadra poliesportiva de tamanho oficial e bicicletário organizado. • Área Verde Exclusiva: Amplo bosque privativo com trilhas para caminhada, proporcionando um refúgio natural dentro da cidade. • Sustentabilidade: Horta comunitária ativa e jardins bem cuidados. • Social e Eventos: 2 Salões de festas gourmet totalmente equipados e quiosque com churrasqueira para momentos de lazer. • Facilidades: Elevadores modernos, acesso total para deficientes (acessibilidade) e portão eletrônico. • Pet Friendly: Espaço dedicado para animais de estimação e ampla área de circulação externa.