Este apartamento no Itacorubi, em Florianópolis, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade para quem busca morar em uma das regiões mais estratégicas da Ilha. Com excelente incidência solar durante todo o dia e localizado em andar alto, o imóvel proporciona ambientes arejados e uma vista privilegiada. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, o imóvel está próximo ao polo tecnológico, universidades e possui fácil acesso às praias do Leste e ao Centro de Florianópolis, sendo uma oportunidade sólida tanto para moradia quanto para investimento. Características do Apartamento: • Planta Otimizada: 76 m² de área privativa muito bem distribuídos. • Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte espaçosa. • Iluminação Natural: Face solar privilegiada, garantindo sol o dia todo em todos os cômodos. • Varanda Gourmet: Sacada ampla com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer. • Andar Alto: Maior privacidade, silêncio e ventilação cruzada. • Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e de fácil manobra. • Hobby Box: Espaço extra exclusivo para armazenamento de itens de praia, ferramentas ou malas. Infraestrutura do Condomínio: • Lazer Completo: Áreas comuns planejadas para atender toda a família. • Piscina: Deck molhado para aproveitar os dias de sol. • Salão de Festas: Espaço gourmet finamente decorado e equipado para recepções. • Academia: Fitness center moderno para atividades físicas sem sair de casa. • Segurança: Monitoramento 24h, controle de acesso rigoroso e sistema de câmeras. • Sustentabilidade: Áreas de convivência integradas e paisagismo funcional. Localização Estratégica: Situado no coração do Itacorubi, próximo à UDESC, UFSC e aos principais serviços do bairro.